LA BLOUTIERE : maison T4 (108 m²) à vendre
LA BLOUTIERE

LA BLOUTIERE : maison T4 (108 m²) à vendre - 50800 LA BLOUTIERE Réf 48610
198 000 €dont 7,03% à la charge de l'acquéreur185 000 € hors honoraires
108m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien
Située à 26.9 kms de la mer, POZZO Immobilier vous propose au calme, au milieu de la nature, cette MAISON en pierres et parpaing, de 4 pièces ( 108 m² habitable ), comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour de 31 m² équipé d'un poêle à pellets, une grande salle de bains ( douche et baignoire ), des toilettes, ainsi qu'une grande pièce à office de cave/buanderie avec pièce au-dessus offrant de multiples possibilités d'aménagement,
- Au premier étage : palier desservant deux chambres (de 12 et 17 m²), un bureau (ou petite chambre), un WC avec lavabo.
- Grenier au dessus aménageable.
Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Un jardin est présent pour un supplément d'espace bienvenu. En plus de la maison, la propriété de 2 722 m² est mise en vente avec une dépendance en pierres de 68 m² et un hangar (75 m²). Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique.

Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété est située à 6.1 minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Villedieu-les-Poêles à proximité. L'autoroute A84 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Rex de même que sur des tennis, un bassin de natation et une bibliothèque dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des épiceries et trois bureaux de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LA BLOUTIERE. (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 203 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Barème d'honoraires
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Trouverie Villedieu immatriculé(e) .
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé

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Agence
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02 33 49 80 06
35-37 Place de la République 50800 Villedieu-les-Poêles - Rouffigny
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